Градостроительная реформа правительства сделала доступными старые фабричные здания. Переводить их в жилой фонд сразу не рискнули, а разместили выставочные центры, магазины, шоу-румы и арт-галереи.
Первые приватные лофт-интерьеры в Москве датируются 2008 годом, с тех пор это направление стало одним из наиболее актуальных в девелопменте, имеющим собственный интернет-ресурс «Loftaparts.ru». Количество потенциальных покупателей в этом молодом сегменте рынка стремительно растёт.
В чем же секрет популярности? Это свободная планировка — воздух, простор, панорамные окна и высокие потолки. После многоэтажных муравейников и маломерных пятиэтажек выгода несомненна.
Желание прослыть оригинальным также играет не последнюю роль. Походить на богему Америки конца 1940-х сегодня модно.
Историческое пристанище тогда создавалось подручными средствами, но со вкусом у небогатых людей искусства было все в порядке. Отсутствие отделки с лихвой компенсировалось неповторимостью атмосферы.
Демократичность ‒ тоже немаловажный фактор. Безусловно, здесь есть определённые законы и правила, но в чем прелесть ‒ их всегда можно нарушить, объяснив это нестандартным видением помещения.
Несоблюдение догмы стиля, такой, как неоштукатуренные стены, не помешало нью-йоркскому Sky Loft стать самым дорогим (48 млн. долларов) зданием в своём классе.
И, наконец, подходим к экономической составляющей. Сносить заброшенные цеха и возводить на освободившейся территории новостройки сложно, а, следовательно, невыгодно. Гораздо прибыльнее реализовать сооружения желающим владеть лофт-апартаментами.